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雅西高速公路雅安监控中心物业管理及后勤服务项目询价公告

日期:2018年01月25日 | 作者: | 浏览827 次

1.询价条件

雅西高速公路雅安监控中心由四川高速公路建设开发总公司批准建设,由四川雅西高速公路有限责任公司(以下简称“询价人”)建设并使用,物业管理及后勤服务费来自雅西高速公路通行费收入。经研究决定,现对雅西高速公路雅安监控中心物业管理及后勤服务项目进行公开询价。

2. 项目概况与询价范围

2.1项目概况:

本项目位于雅安市雨城区北郊乡白塔村,紧靠成雅高速雅安北出口。项目背山面水,位于两条河沟交汇处。项目为多层建筑,配套设置绿化工程及监控系统。建筑面积约9500平方米,建筑层数为3层。室外总平面约18000m2。

其中:1号办公楼地上主体部分1至2层,建筑高度(檐口高度)为8.1m,建筑面积为约2600;2号员工餐厅(包含室内运动场地)主体2层,建筑高度为12.6m,建筑面积约1100;3号楼员工宿舍主体部分3层,建筑高度(檐口高度)为9.3m,建筑面积约2600,共计66套职工宿舍;结构形式为钢筋混凝土框架结构。

    2.2询价范围

2.2.1本次询价为雅西高速公路雅安监控中心物业管理及后勤服务。服务期:3年。

2.2.2 询价的工作内容包括

(1)现场管理服务:根据询价人雅安监控中心物业管理及后勤服务需要,全面负责物业服务项目的现场工作管理及服务品质监督,负责日常工作开展的计划与落实管理工作。

(2)秩序维护服务:

1)提供专业的物业秩序维护服务,通过严格管理和综合能力培训工作,为物业服务区域建立一支纪律优良,具有良好的责任意识和安防意识,文明服务,服务用语、服务动作规范,处理突发事件有力的秩序维护队伍;

2)物业服务区域实行24小时不定时安全巡逻,有效协助公共安全机构落实“防火、防盗、防破坏、防事故”四防工作;

3)人、车秩序管控服务:保障机动车辆出入畅通;规范办公区、广场停车区、地下室停车区车辆停放秩序;严格管理车辆出入(外来来访人员),应有询问、有记录、有限制措施;工作记录须完善。

(3)室外公共区域环境维护服务:监控中心室外公共区域的环境维护工作和定期消杀工作。每月一次的外立面玻璃幕墙及玻璃雨棚清洗工作。公共区域绿化区域白色垃圾清理及地面明显枯枝败叶清理工作。

(4)工程维护服务:负责物业服务项目公共区域供水、供电、供气等小件维护维修及设施设备运行状态的日常巡视管理等工作。工程维护维修所需易损件、设施设备零配件、耗材、设施设备需委托专业维护(维修、保养)等。

    (5)办公室、运动场所、宿舍环境维护服务:负责机关办公区会议室、活动室、部分办公室、部分宿舍用房等区域的环境维护工作和定期消杀工作。负责宿舍(含办公室)布艺窗帘每年度一次的轮换清洗工作。

    3.报价人资格要求

    3.1具有独立法人资格,持有工商行政管理部门核发的有效的企业法人营业执照,且注册资金300万元及以上;

    3.2具有国家住建行政主管部门颁发的物业服务企业二级(含二级)以上资质证书;

    3.3近3年内(2015年1月起)承担住宅项目或非住宅项目2个及以上的物业服务;

3.4项目负责人或管理人员具有从事过相关服务工作的经验;

    3.5信誉良好;

    3.6本项目不接受联合体投标,严禁整体转包。

4.询价文件获取

    4.1凡具备上述条件并有意参加本项目报价的报价人,请于2018年1月25日~2018年1月26日上午9:00~12:00时,下午14:30~17:00时(北京时间,工作日,下同),到成都市二环路西一段90号四川交投大厦B1010室持(1)企业法人营业执照副本原件;(2)基本账户开户许可证原件;(3)单位介绍信;(4)经办人身份证原件及加盖报价人单位公章的上述资料彩色复印件一套(原件仅用于校核,复印件指彩色扫描件或彩色复印件)报名。

4.2凡有意参加的报价人,请于2018年1月25日开始在四川雅西高速公路有限责任公司网站(http://www.scyaxigaosu.com/)免费匿名下载询价文件。询价人不提供其他任何报名和询价文件获取的方式。

     4.3询价文件有关通知(如有)由报价人在四川雅西高速公路有限责任公司网站(http://www.scyaxigaosu.com/)自行查阅与下载。

     4.4报价人应在报价期间适时关注上述网站,并及时下载相关内容,询价人不再另行通知。如有问题或疑问,应及时与询价人联系,因未能及时下载通知书(如果有)的相关责任由报价人自行承担。

5.报价文件的递交及有关事项

5.1询价人不组织进行现场踏勘,由各报价人自行组织现场考察,报价人应自行承担考察费用及安全责任。报价人在充分阅读询价文件和考察现场后,如需向询价人澄清或答复的疑问,必须在报价截止期3日前以书面形式向询价人提交。

5.2报价文件的送交时间为2018年1月31日9:00-9:30时,截止时间为2018年1月31日9:30时,报价文件必须在截止时间以前送交至成都市二环路西一段90号四川交投大厦10楼A1010室(如有调整,另行通知)。

询价人定于报价文件送交截止时间的同一时间、同一地址举行公开开标。报价人应派其代表出席并签认开标结果,否则视为默认。逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件,询价人不予受理。

6.联系方式

询价人:四川雅西高速公路有限责任公司

地 址:四川省成都市二环路西一段90号交投大厦A1024室

邮 编:610041

联系人:施女士、姚女士

电  话:028-61683813

传真:028-85636053

 

询价人:四川雅西高速公路有限责任公司

                                                                                                                              2018年1月25日

    

雅西高速公路雅安监控中心物业管理及后勤服务项目询价文件.pdf



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